El inmueble está ubicado aproximadamente a 160 metros al Norte del Redondel El Torogoz, sobre la 39a Avenida Norte, donde converge la Calle San Antonio Abad y la Calle Gabriela Mistral, dos de las vías importantes de mayor movilidad de la Ciudad de San Salvador, estas son asfaltadas y se encuentran en buen estado de mantenimiento, de igual manera la 39a Av. Nte. La cual es la prolongación de la C. Gabriela Mistral, es asfaltada y se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento.
El área donde se ubica la propiedad inicio como zona residencial y por su desarrollo y necesidades varias se crearon varios centros comerciales, el actual uso del suelo en la zona es una combinación de viviendas, servicios y comercio de diferente índole, con una plusvalía mantenida, siendo su principal atractivo la movilidad de la zona, por estar cerca de las principales vías de circulación.
El comercio que se encuentra en el lugar es de todo tipo, lo cual genera una plusvalía mantenida en la zona, encontrándose el Centro Comercial San Luis, Instituciones financieras, pequeños Centros Comerciales, Ministerio de hacienda, ANDA, etc. Además se encuentras instituciones educativas como el Colegio Cristóbal Colon, La Universidad de El Salvador y otros.
Por estar en el área urbana hay acceso a un mejor equipamiento social como: Estaciones de Servicio, Centros de Salud, Instituciones Educativas, Parques, Farmacias y Talleres. La infraestructura de la zona es agua potable, drenaje pluvial y sanitario, energía eléctrica, telecomunicaciones, cordones, cunetas, arriates, aceras, redondeles, calles de acceso de rodaje amplio asfaltado en buenas condiciones, y otros servicios como recolección de basura, alumbrado público y transporte colectivo.